修繕計画とは？
建物を維持するために、修繕は必要不可欠です。建物は竣工した時から、気象や気候変動などの影響により劣化が始まります。建物の価値は、点検や修繕がきちんと行われているか否かで大きく左右します。修繕には日常的に小規模で行う経常修繕と、大規模な工事をともなう中長期的な計画修繕があり、それぞれ精密な調査が必要です。
弊社では、多様な建物の修繕計画・調査を行ってきました。修繕計画についてお困りの方はぜひご相談ください。
修繕の種類
01経常修繕
都度行う日常的な修繕を、経常修繕と言います。劣化の程度が小さい、比較的少額な費用のものを指します。ですが「小さな不具合だから」と言って放置すると、劣化が加速するので結果的に多額の修繕費がかかることがあります。日々の点検や修繕がとても大切になります。
02計画修繕
計画修繕とは、一定の周期で建物や設備機器等を計画的に修繕していくことです。大規模で集約型の建物は、たくさんの建築材料や設備機器が使われているので部位や部材・機器など、それぞれ劣化スピードは変わります。材料や工法・機器の特性など、それぞれに合わせて修繕周期の目安が定められているので、ガイドラインにしたがって修繕の計画を設けます。
修繕の周期
大規模な修繕工事は、一般的に10〜15年程度で発生すると言われています。そのタイミングで、大きな支出が発生するので、計画的に積み立てることをおすすめします。一般的な周期は前述の通りですが、使用されている材料や設備の耐用年数・建物の立地や環境条件によって異なってきます。丁寧な調査を実施し、適切な修繕計画をご提案しますので、弊社までぜひご連絡ください。
サービスエリア
福岡、山口、佐賀、熊本、大分、長崎、宮崎、沖縄など、九州近郊のお客さま。まずはお気軽にご相談ください。
【交通費について】
福岡市近郊地域は交通費無料
（福岡市、糸島市、那珂川市、春日市、大野城市、筑紫野市、太宰府市、粕屋町、志免町、宇美町、須恵町、篠栗町、久山町、新宮町、古賀市）
＜福岡エリア＞
福津市、宗像市は¥1,000
＜筑豊エリア＞
飯塚市、小竹町、宮若市、桂川町は¥1,000
＜筑後エリア＞
筑前町、小郡市、大刀洗町は¥1,000
＜佐賀エリア＞
基山町、鳥栖市は¥1,000
上記以外は都度お見積りさせていただきます。
