I'm設計 一級建築士事務所【福岡】|住宅診断・耐震診断 I'm設計 一級建築士事務所【福岡】|住宅診断・耐震診断

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サービス

丁寧で精密なサービス

弊社は、丁寧で精密なサービスの提供を大切にしています。住まいは、お客さまにとって大きな買い物です。購入希望、売却予定、リフォームを検討...さまざまなご要望をお持ちの皆さまに、安心と快適を届けられるよう毎日「調査」と「設計」を実施しています。

ご要望を知るためには丁寧なコミュニケーションが重要です。その上で、専門知識や経験を活かしたをアドバイスをわかりやすい言葉でお伝えします。お客さまとのやり取りを通して、より良い住まいを一緒に創っていけたらと考えます。

調査

売り手・買い手の方には戸建て・マンションの「住宅診断(ホームインスペクション)」を主軸に「耐震診断」「フラット35適合調査」「瑕疵保険調査」を実施しています。また民間・役所関係では「定期報告調査」などの法適合検査にも力を入れています。全般的な建物のサポートが出来る体制を整えた弊社は、専門的な第三者として中立の立場で調査報告を行います。

※現在、「住宅診断」については、提携会社のもとで行なっている業務もあります。

住宅診断

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今の家の状況が知りたい

住宅の劣化状況や修繕の必要箇所をプロの診断士がしっかり調査し、適切なアドバイスを行います。

建物状況調査

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国が推奨する、既存住宅の売買・賃貸契約前に行う簡易的な調査。宅地建物取引業法に規定された項目に沿って実施します。

フラット35適合調査

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住宅ローン「フラット35」を利用してご購入を希望される物件が、機関が定める規程に適合するものか調査します。

中古住宅の瑕疵保険調査

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中古住宅を購入後、隠れた不具合がトラブルを起こした場合、保証される「瑕疵保険」へ加入できる物件かを調査をします。

耐震診断

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地震などが起きた時の安全性や倒壊・崩壊リスクを確認する調査です。既存する住宅の強度を丁寧にお調べします。

特殊建築物等の定期調査報告

マンションやホテル・商業施設・公共施設などの特殊建築物が、大きな事故を起こさないための定期的な調査を行います。

外壁打診調査

特定建築物定期調査で異常を確認したものや、竣工・外壁改修・打診の実施から10年を超える建物の外壁状況を調査します。

修繕計画・調査

大型建築物の部位や部材、設備機器の劣化状況などを調査し、修繕の計画を精密に行います。

設計

住宅関係を中心に、耐震強化のため修繕やリフォームなどの基本設計、新築物件の図面を機関へ申請する代願業務などを行っています。弊社は今まで約700件の調査を実施してきました。その実績と経験を活かし、住宅の細部をよく知っているからこそできる生活導線などを考えた、プロ目線の基本設計をご提案します。